** Resthof, Gr. Wohnhaus, Stallungen und Scheune - Ortsrandlage **

Dieser großzügige Resthof liegt in ruhiger und ländlicher Ortsrandlage in Elbingerode am Harz, Stadt Herzberg, Landkreis Göttingen. Inmitten von Wiesen und Wäldern im kleinen Ort mit ca. 430 Einwohnern, der hauptsächlich landwirtschaftlich geprägt ist.

Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 3.010 m2 - Ideal für Pferdefreunde oder andere Tierhalter.

Das in Fachwerkbauweise ca. 1830/1890 errichtete Hauptgebäude, besteht aus einem Wohnhaus mit einem großen angebautem Stall- und Scheunenteil und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine großzügige Wohnfläche von ca. 248 qm. Diese teilt sich derzeit auf in 8 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, zwei Abstellräume, sowie einer separaten Dusche im EG. Der ehemalige Heuboden bietet Ihnen eine schöne Ausbaufläche für weiteren Wohnraum.

Vom Wohnhaus aus haben Sie einen kurzen Weg zur Scheune und dem Stall; so ko?nnen Sie auch am Abend noch schnell einmal nach Ihren Vierbeinern sehen.

Der überdachte Innenhof, zwischen Scheune und Ställen bietet genügend Platz für Gartenmöbel, Grill & Co. Fröhliche Grillpartys mit Familie oder Freunden sind hier quasi schon vorprogrammiert.

Auf dem Hofgrundstück befinden sich ein weiteren gemauerter Nebengebäuden , z.B. für Fahrzeuge, Rasenmähertrecker, Gerätschaften und vieles mehr.

Direkt angrenzend an die Scheuen liegt ein Garten mit Obstbaumbestand und Grünland, hier könnten Sie Ihre Vierbeiner, wie z.B. Pferde, Schafe oder Ziegen friedlich grasen.

Mit handwerklichem Geschick für Sanierungsarbeiten können Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen Heim mit Tierhaltung und/oder Gemüseanbau verwirklichen.

Das Gesamtobjekt bietet die Möglichkeiten, Wohnen und Hobby oder auch Wohnen und Arbeiten an einem Ort ideal zu verwirklichen.

Bitte vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.